能。烟台柏林春天房子南北通透，入户花园；南向2个观景阳台，双南卧，客厅朝南，主要活动区域都能享受到阳光直射，是能买的。
楼盘名称：烟台柏林春天***公交线路：乘坐9路、16路公交车汽车南站下，27路、56路到达柏林春天附近。其他交通方式：沿机场路行驶7公里，右转行驶100米，即可到达项目。
期东方盛景位于小区西侧、临青年南路共7栋高层+3栋多层；2期爱汀堡共9栋商品房+3栋回迁楼；3期位于1期以东、2期以南、临机场路。
听一朋友说是柏林春天业主因为停车费的事和物业***，物业领导说来谈谈，也就等一晚上也没来，物业还把警察叫来了，物业领导一直没露面，公安局长都来了，也没解决问题。
因为房屋验收涉及8个以上部门，一个没验收，就算没验收完，没验收合格的房子是不能***的。你去查开发商，看验收完没？首先是质监站的验收，再是消防验收。这两个部门都有验收文件的。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
该项目位于莘建东路188号（水清南路碧秀路口），莘庄地铁上盖的新房项目，已经拿到预售证，均价预计是在7万1左右，推出户型面积105平2房、155平3房、177平3房。
莘庄地铁附近后续要开的楼盘有TODTOWN天荟、金辉海上铭著，TODTOWN天荟后期推出的户型是105平的2房和11117平3房，目前没有拿到预售证、开盘时间和价格待定，开发商对外报价5--8万。
莘庄地铁周边有不少小区，近一点的江南苑、莘梓苑、好世鹿鸣苑，稍远一些的名都新城南区、柏林春天二期等都是年代不算久远的小区，不知道楼主的预算具体如何，但是总体来说莘庄的房子性价比不错。
现在距离莘庄地铁站比较近的主要有两个一手楼盘，一个是距离莘庄地铁站1公里左右的金辉海上铭著，靠近莘庄梅园，目前处于在建中，暂时没有样板房可以看，现在该项目还没有申请预售证，具体开盘时间待定。
地段因素：合肥万振逍遥苑四期位于合肥市包河周谷堆，由安徽万振房地产开发有限责任公司建成。虽然它位于合肥市，但该区域地段相对较偏远，这可能导致房价相比其他区域更便宜。
万振逍遥苑一期，靠近马鞍山路与太湖路交口。一期均为多层，户型均为南北通透大3室。地段好***多层房型比较正气。紧邻马鞍山路1号线***百大合家福和永辉超市均在200米内购物方便。
不是回迁房。查阅相关资料可知，该小区房源是通天然气的，都是商品房。不是回迁房。万振逍遥苑一期由安徽万振房地产开发有限责任公司于2002年建成建成，楼栋总数10栋，共计房屋341户，小区物业公司为合肥万振物业管理有限公司。
(含马鞍山路以东的金悦领地、和地蓝湾、万振城市广场、丽阳兰庭、珠光南苑等小区)1合肥市海顿学校小学部：万振逍遥苑、海顿公馆、和昌都汇华府、碧湖云溪一期，寰宇上都、皖东厂等小区。
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